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寶輝一品/歌劇院視野景觀/裝潢豪宅 七期歌劇院買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：15800 萬 (含車位價)
- 參考單價：84.94 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政北六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶輝一品
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：186.01 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：101.75 坪
- 附屬建物面積：16.49 坪
- 其他面積：10.02 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 32樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：2平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：24小時飯店式管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：惠文完全中學
鄰近公園：夏綠地秋紅谷
生活機能：新光三越大遠百老虎城
附近交通：BRT.國道高速公路74號快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：24小時飯店式管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：惠文完全中學
鄰近公園：夏綠地秋紅谷
生活機能：新光三越大遠百老虎城
附近交通：BRT.國道高速公路74號快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件屬於「自用首選，投資需謹慎」的類型，對於特定買家而言具有高度購買價值。
主要理由：
- 景觀與地段獨特性：位於七期歌劇院第一排，此類景觀在市場上極為稀缺，具備長期的資產保值與收藏價值，若您重視居住品味與地標視野，這是極佳選擇。
- 格局適合大家庭：5 房多衛的設計非常適合三代同堂或需要獨立佣人房的家庭，居住舒適度高，隱私性優異。
- 需考量低樓層與總價：6 樓在 32 層大樓中屬於低樓層，若您對通風、采光或隱私極為敏感，需親身感受；此外，高額的單價與總價會導致未來轉手難度增加，若您非長期持有或純自用，需評估資金流動性。
建議若您屬於尋求終身居所的高資產族群，且對七期生活機能有強烈需求，此物件非常值得考慮；若是純粹投資或短期持有，則建議再斟酌低樓層與高總價帶來的流動性風險。
問與答
七期歌劇院買房
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吳麗紅(仲介，收取服務費)
暱稱：吳麗紅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-365288
訂閱：1 (加入)
住商不動産 七期歌劇院 加盟店
經紀業名稱: 大恆不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第245582號
七期歌劇院買房 吳麗紅 0923365288
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